Sous-compromis

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

4 pièces - 110 m²

Appartement 4 pièces en duplex

74 900 €

Ref : 156

A propos de ce bien

A VENDRE,

SAINT-DIE-DES-VOSGES

Appartement en duplex de type 4 pièces, d'une surface de 110m² Loi Carrez et 140m² au sol, au troisième étage d'un immeuble de caractère au centre-ville de Saint-Dié.

Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Un bel escalier en bois donne accès à l'étage, où vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.

Des combles aménageables d'environ 20m² complètent cet appartement.

De plus, ce logement comprend une cave privative et un local vélos commun à la copropriété.

Mode de chauffage : électrique.

Production d'eau chaude : ballon électrique.

Places de stationnements gratuites dans la rue.

L'immeuble est idéalement situé à Saint-Dié-Des-Vosges, proche de toutes les commodités et à quelques pas de la gare.

L'appartement est actuellement loué.

Bail nu datant du 11/03/2020.

Montant du loyer : 570 € / mois HC + 20€ de charges.

Taxe foncière 2023 : 1255 €

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Charlène VORBURGER, votre conseillère EGERIA IMMOBILIER.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 74 900 €.

Prix de vente hors honoraires : 70 400 €, soit 4 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 88100

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 40.43 m²

cuisine 9.41 m²

chambre 12.51 m²

salle de bain 5.16 m²

Etage 1

chambre 3.07 - 8.10 m²

chambre 10.98 - 17.02 m²

Comble 26.81 au sol m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 255 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 23 86 51 98

E-mail egeriaimmobilier@gmail.com

Adresse

3 grand rue 67620 Soufflenheim

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