Maison familiale à vendre – Seltz (67470)

115 m² habitables | 3 chambres | Terrain de 654 m²

À la recherche d’un nouveau chez-vous dans un cadre paisible et convivial ? Cette charmante maison des années 60, située au cœur de Seltz, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage du salon/séjour de 39 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées cocooning. La cuisine attenante offre un bel espace pour cuisiner en famille, tandis que la salle de bain (avec douche, baignoire et WC intégré) et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres accueillent toute la famille. Vous y trouverez également un second WC ainsi qu’un accès aux combles, parfait pour du rangement ou un aménagement futur.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une chaufferie équipée d’une chaudière fioul à condensation récente (installée il y a 4 ans), ainsi qu’une pièce de stockage.

À l’extérieur, le jardin clos de 654 m² offre un bel espace de verdure, idéal pour les jeux d’enfants ou les repas d’été. Un garage indépendant et une dépendance avec atelier viennent parfaire l’ensemble.

Côté confort, les fenêtres ont été changées en 2012, et l’étage a bénéficié d’une isolation en 2007. Le bien affiche un diagnostic énergétique de classe F, laissant entrevoir un beau potentiel d’amélioration.

- Emplacement idéal : à deux pas du collège, des commerces et de toutes les commodités. Seltz est une commune dynamique, bien desservie et agréable à vivre.

Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de proximité avec les services.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 07 78 15 60 70.