Coup de coeur

Surbourg (67250)

6 pièces - 270 m²

Maison de 270 m2 habitables sur 2 ares 43 centiares.

399 000 €

Ref : 170

A propos de ce bien

À vendre,

Dans le charmant village de Surbourg, situé à 10 minutes de Haguenau.

Exceptionnelle maison de ville de 270 m2 construite en 2011 sur 3 niveaux.

Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès sur une piscine intérieure avec un espace sauna de 4 places, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez un salon de 99 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC, un cellier et un accès à une terrasse avec pergolas bioclimatique.

Enfin, au deuxième étage se trouve l'espace nuit avec ses 3 chambres, sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un troisième WC.

Une cour, deux garages avec portes motorisées ainsi qu'un espace poubelles complètent cette offre.

Les plus :

- Chauffage au gaz (Gas solar) au sol + Bois (Kacheloffe).

- Adoucisseur d'eau.

- Déshumidificateur et option de nage à contre-courant pour la piscine intérieure.

- Système de haut-parleurs intégré aux plafonds.

- Portail électrique et système d'alarme EPS.

Pour plus d'informations nous contacter au 06.23.86.51.98

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67250

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 243 m²

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2011

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 389 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %

Taxe foncière annuelle 1 161 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 23 86 51 98

E-mail egeriaimmobilier@gmail.com

Adresse

3 grand rue 67620 Soufflenheim

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