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Surbourg (67250)

6 pièces - 296 m²

Ensemble immobilier de 296 m2 habitables sur 2 ares 43 centiares.

475 000 €
Ref : 170
A propos de ce bien

À vendre,

Dans le charmant village de Surbourg, situé à 10 minutes de Haguenau.

Exceptionnelle ensemble immobilier composé d'une maison de ville de 270 m2 construite en 2011 sur 3 niveaux ainsi qu'un studio de 26 m2 loué 350 € charges comprises.

Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès sur une piscine intérieure avec un espace sauna de 4 places, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez un salon de 99 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC, un cellier et un accès à une terrasse avec pergolas bioclimatique.

Enfin, au deuxième étage se trouve l'espace nuit avec ses 3 chambres, sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un troisième WC.

Une cour, deux garages avec portes motorisées ainsi qu'un espace poubelles complètent cette offre.

Les plus :

- Chauffage au gaz (Gas solar) au sol + Bois (Kacheloffe).

- Adoucisseur d'eau.

- Déshumidificateur et option de nage à contre-courant pour la piscine intérieure.

- Système de haut-parleurs intégré aux plafonds.

- Portail électrique et système d'alarme EPS.

Concernant le studio celui-ci se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un espace salle d'eau et un parking extérieur. (Chauffage PAC).


Pour plus d'informations nous contacter au 06.23.86.51.98

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67250
Surface habitable (m²) 296 m²
surface terrain 243 m²
Surface loi Carrez (m²) 296 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2011
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,15 %
Taxe foncière annuelle 1 161 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 23 86 51 98
Adresse
3 grand rue 67620 Soufflenheim

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