Superbe Attique T4 de 90 m² avec Terrasse Exceptionnelle – Lampertheim

Référence : Appartement n°8 - Niveau R+2 (Dernier étage)

Idéalement situé à Lampertheim, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée et verdoyante, ce magnifique appartement de 4 pièces en attique offre un cadre de vie privilégié. Alliant avec brio confort moderne, calme absolu et volumes généreux, ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.

Des volumes généreux et un agencement parfait

D'une surface habitable de 89,52 m² (pour 96,71 m² au sol), l’appartement bénéficie d’une configuration optimale où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien :

• Une pièce de vie baignée de lumière : Le cœur de l'appartement se dévoile à travers un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m². Cet espace de réception chaleureux et traversant est entièrement tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.

• Un espace nuit confortable et intimiste : Le dégagement dessert trois belles chambres à coucher (de 13,32 m², 12,35 m² et 9,15 m²), offrant à chacun son espace de tranquillité.

• Fonctionnalité au quotidien : L'appartement dispose d'une salle de bain spacieuse, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés, dont un placard d'entrée et un cellier particulièrement pratique.

Un extérieur d'exception en dernier étage

Le véritable point fort de ce bien réside dans sa spectaculaire terrasse de 37,40 m² qui ceinture la pièce de vie. Niché au dernier étage (R+2), cet espace extérieur suspendu invite à la détente. Il vous permettra d'aménager un salon d'été et un espace repas pour profiter pleinement des beaux jours et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis supérieur.

Les prestations en résumé

• Dernier étage (Attique) : L'assurance d'une excellente luminosité et d'une parfaite tranquillité.

• Conception moderne : Une distribution idéale qui sépare harmonieusement les pièces de vie et le coin nuit.

• Prestations de qualité : Une construction récente répondant aux exigences de confort thermique et phonique actuelles.

Environnement et Localisation

Situé Rue de Pfulgriesheim à Lampertheim, cet appartement bénéficie du calme d'un secteur résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport permettant de rejoindre rapidement Strasbourg.

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent au 06 23 86 51 98.