Immeuble de 3 appartements à Soufflenheim

312 000 €

Ref : 275

A propos de ce bien

Immeuble de rapport à Soufflenheim – 200 m² habitables sur 3 niveaux.

Situé au cœur de la commune de Soufflenheim, cet immeuble d’environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel d’investissement.

Édifié sur une parcelle de 2,82 ares, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Appartement de 4 pièces d’environ 91 m² actuellement loué 720 € hors charges. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
1er étage :
Appartement de 3 pièces d’environ 59 m², bénéficiant d’une spacieuse terrasse d’environ 18 m², loué 570 € hors charges. Chauffage individuel au gaz.
Combles aménagés :
Appartement de 3 pièces d’environ 50 m². Chauffage par convecteurs électriques et poêle à pellets.

Caractéristiques techniques :

Fenêtres en double vitrage
Cave avec plafond isolé

Soufflenheim est une commune dynamique de près de 5 000 habitants, réputée pour son artisanat potier typiquement alsacien. Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, de nombreux commerces et services de proximité. Très bien desservie, elle se situe à seulement 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 12 minutes de la frontière allemande.

Pour plus d'informations nous contacter au 06.23.86.51.98

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67620

Surface habitable (m²) 200 m²

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 23 86 51 98

E-mail egeriaimmobilier@gmail.com

Adresse

3 grand rue 67620 Soufflenheim

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